冷庫選址的根本條件，很大水平上決議了商業的開展，如冷庫的地塊區位、自然環境、生活環境、配套設備、交通條件以及地形地勢等，關系到整個冷庫工程的建造速度、冷庫本錢、建造完成后的管理和冷庫的盈利效益。因而，在建造冷庫的時分，要分明冷庫選址的一些根本條件。
1. 經濟根據。要思索到冷庫建造的中央資料供給問題。如水、電等，以及在人員、物流、銷售等方面能否有一定的優點。又或是冷庫建造終了后，在冷庫投入運用時，貨物的物流能否有利，冷庫的維護本錢能否過高或適宜。
2. 區域環境。冷庫選址應有良好的衛生環境，因進入冷庫的貨物普通都是十分留意衛生的，因而在思索選址時，要思索四周的空氣、土壤污染等。打個比如，冷庫難道適宜建造在石頭加工廠區域里嗎?冷庫選址應盡量原理污染水平高的地域。
3. 地形地勢。地形和地勢，不只僅是為了冷庫建造便當，更是為了冷庫建造終了后，貨物運輸的便當，且最好遠離地質災禍頻發地域。
4. 交通運輸。交通運輸對成都冷庫的選址也起了很大的協助。交通便當，那么冷庫建造的原資料運輸速度就快，冷庫建造速度也會變快，且冷庫建造終了后，貨物運輸在很大水平上也會儉省本錢。
