政策環(huán)境

• 補貼持續(xù)助力2：國家對農(nóng)村冷庫建設(shè)扶持力度加大，繼續(xù)提供資金補貼，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體及貧困地區(qū)農(nóng)民可獲更多政策傾斜，如農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫、水果保鮮庫等符合條件的項目都能享受補貼。
• 規(guī)劃引導(dǎo)建設(shè)2：《“十四五” 冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》等政策持續(xù)推進，到 2025 年基本建成以國家骨干冷鏈物流基地為核心、產(chǎn)銷冷鏈集配中心和兩端冷鏈物流設(shè)施為支撐的三級冷鏈物流節(jié)點設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。

市場規(guī)模

• 庫容持續(xù)增長4：隨著冷鏈物流需求的持續(xù)增長，冷庫庫容將繼續(xù)擴大。據(jù)中研網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至 2024 年 6 月 30 日，中國冷庫總量為 2.37 億立方米，同比增長 7.73%，2024 年上半年全國冷庫出租量超過 2900 萬立方米，同比增長超過 8%，這種增長趨勢在 2025 年有望延續(xù)。
• 區(qū)域差異縮小3：東部沿海地區(qū)仍將是冷庫建設(shè)的核心區(qū)域，但中西部地區(qū)在政策扶持和市場需求增長的推動下，冷庫建設(shè)步伐將加快，與東部地區(qū)的差距逐漸縮小。

技術(shù)發(fā)展

• 智能化水平提升4：物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)將廣泛應(yīng)用，實現(xiàn)智能溫控、自動報警等功能，提高冷庫的穩(wěn)定性和安全性，如智能冷庫管理系統(tǒng)可根據(jù)庫存和環(huán)境自動調(diào)整制冷參數(shù)。
• 綠色節(jié)能推進4：新型節(jié)能制冷技術(shù)將加速應(yīng)用，降低冷庫能耗和運營成本，二氧化碳制冷等環(huán)保技術(shù)的推廣應(yīng)用將加快，同時冷庫的保溫材料也將更注重節(jié)能性能。

應(yīng)用領(lǐng)域

• 食品領(lǐng)域3：冷藏庫、冷凍庫、氣調(diào)庫等將服務(wù)于更多的食品加工、冷鏈物流、生鮮電商等行業(yè)，滿足不同食品的儲存需求，氣調(diào)庫等高科技冷庫產(chǎn)品市場份額將有所增加。
• 醫(yī)藥領(lǐng)域：醫(yī)藥行業(yè)對冷庫的需求將持續(xù)增長，尤其是對溫度控制要求極高的生物制品、疫苗等的儲存，將推動醫(yī)藥冷庫的建設(shè)和技術(shù)升級，以滿足相關(guān)藥品的儲存和運輸要求。

市場競爭

• 競爭加劇3：傳統(tǒng)冷庫企業(yè)、新興企業(yè)和外資企業(yè)將在市場中展開激烈競爭，企業(yè)間并購、合作等行為將增多，市場集中度逐漸提升。
• 協(xié)同發(fā)展3：產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)將加強合作，制冷設(shè)備供應(yīng)商、建筑材料供應(yīng)商與冷庫建設(shè)、運營企業(yè)協(xié)同發(fā)展，實現(xiàn)資源整合和優(yōu)化布局，提升整體市場競爭力。